高雄市鳳山區花園街20巷1號1F/5F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 459 萬 13.8 萬/坪 × 33.3 坪
權狀坪數33.3 坪
主建物27.84 坪
公設比8.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.3 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪33.3 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12
花園街中位 11.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 15%比花園街中位 高 24%比鳳山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。