高雄市前金區長生街8號14F/19F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,336 萬 23.8 萬/坪 × 98.01 坪
權狀坪數98.01 坪
主建物44.39 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.01 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 53.62 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪98.01 坪
土地坐落 民生段 699 地號
價格拆解
成交總價2,336 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價2,226 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 25.2
長生街中位 23.5
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 6%比長生街中位 高 1%比前金區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,781 萬
每月月付66,716 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。