高雄市左營區孟子路35號4F/15F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 25.6 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物24.14 坪
公設比40.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 23.49 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 新福段十小段 55 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 27.1
孟子路中位 22.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 6%比孟子路中位 高 14%比左營區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：有裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。