高雄市三民區忠孝一路473巷7號7F/12F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 8.8 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物9.62 坪
公設比20%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 大港段六小段 641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.7
忠孝一路中位 12.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 18%比忠孝一路中位 低 31%比三民區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。