高雄市前鎮區景德路11號2F/9F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 25.7 萬/坪 × 21.56 坪
權狀坪數21.56 坪
主建物11.57 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.56 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪21.56 坪
土地坐落 光華段一小段 2022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 28.1
景德路中位 24.1
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 9%比景德路中位 高 7%比前鎮區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。