高雄市鼓山區河西一路1443號
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 61.5 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物34.71 坪
公設比20.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 青海段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 26.9
河西一路中位 24.2
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 129%比河西一路中位 高 154%比鼓山區 2016 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,392 萬
每月月付89,614 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。