高雄市左營區介壽路219號6F/15F
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 18.5 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物18.58 坪
公設比30.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 興隆段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.1
介壽路中位 14.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 8%比介壽路中位 高 25%比左營區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交575 萬
+28%
2026 年推估736 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 14F/15F 2房2廳2衛 · 33.91 坪 28 萬/坪總 950 萬 2023-05-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 19.9 萬/坪總 620 萬 2020-10-11 12F/15F 3房2廳3衛 · 56.69 坪 16.7 萬/坪總 948 萬 2020-06-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 18.6 萬/坪總 555 萬 2019-12-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 32.59 坪 16.6 萬/坪總 540 萬 2019-11-02 14F/15F 2房2廳2衛 · 34.79 坪 17.8 萬/坪總 618 萬 2017-07-13 9F/15F 2房2廳1衛 · 33.91 坪 16.8 萬/坪總 570 萬 2015-12-24 4F/15F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 13.4 萬/坪總 417 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。