高雄市左營區介壽路219號14F/15F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 28 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物18.58 坪
公設比30.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 興隆段 858 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 17.1
介壽路中位 14.8
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 64%比介壽路中位 高 89%比左營區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-6%
2026 年推估889 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 19.9 萬/坪總 620 萬 2021-09-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 18.5 萬/坪總 575 萬 2020-10-11 12F/15F 3房2廳3衛 · 56.69 坪 16.7 萬/坪總 948 萬 2020-06-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 18.6 萬/坪總 555 萬 2019-12-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 32.59 坪 16.6 萬/坪總 540 萬 2019-11-02 14F/15F 2房2廳2衛 · 34.79 坪 17.8 萬/坪總 618 萬 2017-07-13 9F/15F 2房2廳1衛 · 33.91 坪 16.8 萬/坪總 570 萬 2015-12-24 4F/15F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 13.4 萬/坪總 417 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。