高雄市鼓山區明華路342號4F/14F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 18.1 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物21.5 坪
公設比32.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 龍北段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 22.3
明華路中位 20.8
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 19%比明華路中位 低 13%比鼓山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。