高雄市左營區民族一路1101巷6號3F/11F
2014-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 12.8 萬/坪 × 44.14 坪
權狀坪數44.14 坪
主建物21.41 坪
公設比41.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.14 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪44.14 坪
土地坐落 福民段 160 地號
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.6
民族一路中位 17.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比民族一路中位 低 27%比左營區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。