高雄市三民區大順二路173號11F/12F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.5 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物26.52 坪
公設比20.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 建興段 703 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.3
大順二路中位 17.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 15%比大順二路中位 低 40%比三民區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。