高雄市前金區七賢二路156號10F/12F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 9.8 萬/坪 × 8.72 坪
權狀坪數8.72 坪
主建物6.38 坪
公設比26.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.72 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪8.72 坪
土地坐落 東金段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.1
七賢二路中位 24.8
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 25%比七賢二路中位 低 60%比前金區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。