高雄市前鎮區天后街33號9F/14F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 199 萬 3 萬/坪 × 65.43 坪
權狀坪數65.43 坪
主建物43.14 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 65.43 坪
└ 主建物 43.14 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪65.43 坪
土地坐落 佛公段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 5.3
天后街中位 9
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 43%比天后街中位 低 67%比前鎮區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）159 萬
每月月付5,964 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-02 2房1廳2衛 · 34.41 坪 16.7 萬/坪總 575 萬 2020-06-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 35.59 坪 4.8 萬/坪總 170 萬 2020-01-31 8F/14F 0房0廳0衛 · 35.59 坪 4.5 萬/坪總 160 萬 2019-12-11 8F/14F 0房0廳0衛 · 35.59 坪 4.5 萬/坪總 160 萬 2018-12-15 0房0廳0衛 · 204.11 坪 2.8 萬/坪總 570 萬 2016-03-23 4F/14F 2房2廳1衛 · 41.42 坪 5.3 萬/坪總 220 萬 2016-01-18 5F/14F 0房0廳0衛 · 35.62 坪 4.2 萬/坪總 150 萬 2014-11-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 3.5 萬/坪總 125 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。