高雄市前鎮區天后街33號9F/14F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 199 萬 3 萬/坪 × 65.43 坪
權狀坪數65.43 坪
主建物43.14 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 65.43 坪
└ 主建物 43.14 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪65.43 坪
土地坐落 佛公段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 5.3
天后街中位 9
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 43%比天后街中位 低 67%比前鎮區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）159 萬
每月月付5,964 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。