高雄市鼓山區西藏街239號10F/12F

2016-12-12 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 10.4 萬/坪 × 51.06 坪

權狀坪數51.06 坪

主建物37.06 坪

公設比16.5%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 51.06 坪

└ 主建物 37.06 坪

└ 公設等 14 坪

土地持分 5.81 坪

0 坪51.06 坪

土地坐落 內惟段五小段 258 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 18.1

西藏街中位 18.9

鼓山區 2016 年中位 23.3

比本棟中位低 43%比西藏街中位低 45%比鼓山區 2016 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。