高雄市三民區熱河二街186號5F/7F
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 12.8 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物23.05 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪32 坪
土地坐落 三塊厝段 1237-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.5
熱河二街中位 18.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 22%比熱河二街中位 低 30%比三民區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。