高雄市三民區黃興路107號6F/20F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.9 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物29.95 坪
公設比24.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 陽明段四小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.9
黃興路中位 15.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 8%比黃興路中位 低 30%比三民區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。