高雄市左營區重惠街161巷19號6F/7F
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 19.6 萬/坪 × 18.9 坪
權狀坪數18.9 坪
主建物13.11 坪
公設比22.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.9 坪
└ 主建物 13.11 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪18.9 坪
土地坐落 福山段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 16.3
重惠街中位 16.3
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 20%比重惠街中位 高 20%比左營區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交370 萬
+28%
2026 年推估472 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費1400000元；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。