高雄市左營區重惠街161巷19號7F/7F
2018-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 16.5 萬/坪 × 18.19 坪
權狀坪數18.19 坪
主建物12 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.19 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪18.19 坪
土地坐落 福山段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.3
重惠街中位 16.3
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比重惠街中位 高 1%比左營區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+75%
2026 年推估526 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-09-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.34 坪 21 萬/坪總 887 萬 2022-05-27 4F/7F 2房1廳1衛 · 22.67 坪 28.2 萬/坪總 638 萬 2022-03-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.34 坪 16.3 萬/坪總 690 萬 2022-03-09 6F/7F 2房2廳1衛 · 22.73 坪 24.2 萬/坪總 550 萬 2021-05-09 6F/7F 4房0廳4衛 · 18.9 坪 19.6 萬/坪總 370 萬 2020-01-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.26 坪 13.7 萬/坪總 510 萬 2020-01-04 4F/7F 2房1廳1衛 · 22.67 坪 14.6 萬/坪總 330 萬 2019-12-23 6F/7F 2房2廳1衛 · 22.73 坪 16.3 萬/坪總 370 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。