高雄市前鎮區中華五路766號26F/27F
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 43.6 萬/坪 × 172.47 坪
權狀坪數172.47 坪
主建物90.91 坪
公設比41.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 172.47 坪
└ 主建物 90.91 坪
└ 公設等 81.56 坪
土地持分 19.88 坪
0 坪172.47 坪
土地坐落 獅甲段一小段 531 地號
價格拆解
成交總價6,700 萬
扣車位後房價6,700 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 32.6
中華五路中位 19
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 34%比中華五路中位 高 129%比前鎮區 2013 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層26F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 4F/27F 3房2廳2衛 · 107.31 坪 33.4 萬/坪總 3,580 萬 2023-05-12 4F/27F 3房2廳2衛 · 107.31 坪 30.6 萬/坪總 3,288 萬 2022-07-24 16F/27F 3房2廳2衛 · 106.18 坪 32.6 萬/坪總 3,466 萬 2021-10-20 3F/27F 3房2廳2衛 · 106.14 坪 20.7 萬/坪總 2,125 萬 2020-10-20 14F/27F 3房2廳2衛 · 140.12 坪 21.1 萬/坪總 2,950 萬 2018-12-02 10F/27F 3房2廳2衛 · 105.04 坪 28.6 萬/坪總 3,000 萬 2014-06-27 20F/27F 3房2廳2衛 · 96.86 坪 34.6 萬/坪總 3,350 萬 2014-05-17 16F/27F 3房2廳2衛 · 106.18 坪 31.6 萬/坪總 3,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。