高雄市楠梓區德祥路139號9F/12F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.9 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物25.24 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 和平段四小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
德祥路中位 11.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比德祥路中位 低 24%比楠梓區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。