高雄市鹽埕區府北路1號10F/12F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 6.8 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物9.3 坪
公設比18.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13.7 坪
土地坐落 府北段五小段 211 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8.4
府北路中位 8.7
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 19%比府北路中位 低 22%比鹽埕區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。