高雄市左營區明華一路214號9F/16F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 15.7 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物13.08 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.9
明華一路中位 20.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 12%比明華一路中位 低 24%比左營區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。