高雄市苓雅區中正一路190號9F/14F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 30.5 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物11.48 坪
公設比31.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 11.48 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 五塊厝段 1657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 17.7
中正一路中位 22.7
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 72%比中正一路中位 高 34%比苓雅區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。