高雄市楠梓區青田街62號7F/7F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 13.1 萬/坪 × 20.19 坪
權狀坪數20.19 坪
主建物12.35 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.19 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪20.19 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
青田街中位 10.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比青田街中位 高 22%比楠梓區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。