高雄市鳳山區八德路370號2F/15F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 17.4 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物13.85 坪
公設比37.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 赤山段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.8
八德路中位 18.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 2%比八德路中位 低 4%比鳳山區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-01 12F/15F 2房1廳1衛 · 28.62 坪 28 萬/坪總 800 萬 2022-05-27 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 32.1 萬/坪總 920 萬 2022-03-08 15F/15F 2房1廳1衛 · 28.62 坪 30.8 萬/坪總 880 萬 2021-12-26 10F/15F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 27.6 萬/坪總 682 萬 2021-08-15 3F/15F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 21.2 萬/坪總 525 萬 2021-03-20 2F/15F 2房1廳1衛 · 24.72 坪 18.6 萬/坪總 460 萬 2020-01-15 2F/15F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 18.2 萬/坪總 450 萬 2017-02-21 15F/15F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 18.5 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。