高雄市三民區建國三路439號3F/12F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 11.1 萬/坪 × 135.71 坪
權狀坪數135.71 坪
主建物98.84 坪
公設比17.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 135.71 坪
└ 主建物 98.84 坪
└ 公設等 36.87 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪135.71 坪
土地坐落 河濱段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.6
建國三路中位 21.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 18%比建國三路中位 低 48%比三民區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。