高雄市新興區民生一路183號4F/7F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.9 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物25.88 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 大統段一小段 17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 21.8
民生一路中位 16.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 50%比民生一路中位 低 34%比新興區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。