高雄市仁武區同和路8號4F/15F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 18 萬/坪 × 43.73 坪
權狀坪數43.73 坪
主建物22.44 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.73 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪43.73 坪
土地坐落 草潭段 1019 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.9
同和路中位 19.3
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 1%比同和路中位 低 7%比仁武區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 22.2 萬/坪總 970 萬 2022-03-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 22.8 萬/坪總 1,082 萬 2020-05-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 14.7 萬/坪總 696 萬 2019-10-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 21.86 坪 17.5 萬/坪總 382 萬 2018-05-28 1F/15F 0房0廳0衛 · 49.4 坪 31 萬/坪總 1,532 萬 2018-05-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 16.7 萬/坪總 730 萬 2018-05-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 17.5 萬/坪總 765 萬 2018-04-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 19.4 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。