高雄市鳳山區建國路二段63號8F/12F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 6 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪46.16 坪
土地坐落 文英段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 13.8
建國路二段中位 12.2
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 57%比建國路二段中位 低 51%比鳳山區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。