高雄市左營區埤子頭街2巷11號1F/5F
2020-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 7.8 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物23.62 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 23.62 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 左南段 1899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
埤子頭街中位 12
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比埤子頭街中位 低 35%比左營區 2020 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交185 萬
+48%
2026 年推估273 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況很差
同址其他成交（7 筆）
2026-07-13 4F/5F 3房2廳1衛 · 25.66 坪 12.5 萬/坪總 320 萬 2022-01-19 1F/5F 3房2廳2衛 · 23.62 坪 22.7 萬/坪總 535 萬 2021-09-23 3F/5F 2房1廳2衛 · 25.66 坪 3.1 萬/坪總 80 萬 2018-12-11 2F/5F 2房2廳1衛 · 23.62 坪 9.1 萬/坪總 215 萬 2016-04-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.66 坪 7.8 萬/坪總 200 萬 2014-12-29 4F/5F 2房2廳1衛 · 23.62 坪 5.1 萬/坪總 120 萬 2013-04-21 4F/5F 3房2廳1衛 · 25.14 坪 6.6 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。