高雄市楠梓區盛昌街296號4F/15F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.2 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物14.1 坪
公設比36.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 藍昌段三小段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18.5
盛昌街中位 19
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 12%比盛昌街中位 低 15%比楠梓區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。