高雄市左營區大順一路406號10F/28F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 25 萬/坪 × 126.09 坪
權狀坪數126.09 坪
主建物63.2 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 126.09 坪
└ 主建物 63.2 坪
└ 公設等 62.89 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪126.09 坪
土地坐落 新庄段八小段 113 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 28.4
大順一路中位 20.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比大順一路中位 高 20%比左營區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層10F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-03 27F/28F 4房2廳3衛 · 128.43 坪 35.6 萬/坪總 4,500 萬 2025-04-30 9F/28F 4房2廳4衛 · 114.49 坪 34.2 萬/坪總 3,920 萬 2024-01-14 3F/28F 4房2廳4衛 · 118.21 坪 27.2 萬/坪總 3,218 萬 2023-11-05 27F/28F 4房2廳4衛 · 128.43 坪 36.4 萬/坪總 4,500 萬 2022-07-22 17F/28F 4房2廳4衛 · 130.12 坪 28.4 萬/坪總 3,700 萬 2022-04-19 21F/28F 3房2廳3衛 · 123.08 坪 31.7 萬/坪總 3,900 萬 2022-01-07 19F/28F 5房2廳4衛 · 126.95 坪 31.4 萬/坪總 3,980 萬 2021-12-27 17F/28F 5房2廳4衛 · 130.12 坪 26.5 萬/坪總 3,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。