高雄市橋頭區經武路1098號6F/15F
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 17.7 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物15.14 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 後壁田段 357 地號
價格拆解
成交總價533 萬
扣車位後房價533 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.2
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 3%比經武路中位 高 6%比橋頭區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交533 萬
+115%
2026 年推估1,146 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-09 5F/15F 2房2廳1衛 · 30.41 坪 26.3 萬/坪總 800 萬 2022-10-27 11F/15F 2房2廳2衛 · 30.18 坪 17.6 萬/坪總 530 萬 2022-09-14 3F/15F 2房2廳1衛 · 30.05 坪 27.1 萬/坪總 815 萬 2021-12-09 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.18 坪 24.9 萬/坪總 750 萬 2021-12-02 4F/15F 2房2廳1衛 · 30.58 坪 23.6 萬/坪總 720 萬 2019-06-11 13F/15F 2房2廳2衛 · 30.58 坪 16.9 萬/坪總 518 萬 2019-06-11 2F/15F 2房2廳2衛 · 30.07 坪 16.5 萬/坪總 495 萬 2019-06-11 11F/15F 2房2廳2衛 · 30.18 坪 17.2 萬/坪總 518 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。