高雄市左營區文川路385號
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,305 萬 30.1 萬/坪 × 215.99 坪
權狀坪數215.99 坪
主建物159.6 坪
公設比23.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 215.99 坪
└ 主建物 159.6 坪
└ 公設等 56.39 坪
土地持分 20.29 坪
0 坪215.99 坪
土地坐落 福山段 337 地號
價格拆解
成交總價6,305 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 19.7
文川路中位 23.3
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 53%比文川路中位 高 29%比左營區 2012 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。