高雄市三民區建興路365巷19號
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 7.9 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物30.25 坪
公設比14.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 建安段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.9
建興路中位 18.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 34%比建興路中位 低 57%比三民區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。