高雄市楠梓區大學二十街6號14F/15F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 14.6 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物22.21 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 藍田西段 109 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.4
大學二十街中位 16
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 9%比大學二十街中位 低 9%比楠梓區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。