高雄市左營區大順一路408號17F/28F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,855 萬 29.2 萬/坪 × 132.06 坪
權狀坪數132.06 坪
主建物63.28 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 132.06 坪
└ 主建物 63.28 坪
└ 公設等 68.78 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪132.06 坪
土地坐落 新庄段八小段 113 地號
價格拆解
成交總價3,855 萬
扣車位後房價3,855 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.7
大順一路中位 20.9
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比大順一路中位 高 40%比左營區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）771 萬
貸款（8 成）3,084 萬
每月月付115,539 元
30 年總利息1,075 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層17F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。