高雄市岡山區大仁南路152號6F/16F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.3 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物16.35 坪
公設比22%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 大紅段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 9.3
大仁南路中位 10.8
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 11%比大仁南路中位 低 5%比岡山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。