高雄市岡山區大仁南路166之2號16F/16F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 7.5 萬/坪 × 20.71 坪
權狀坪數20.71 坪
主建物18.59 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.71 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪20.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 15.5
大仁南路中位 10.8
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 52%比大仁南路中位 低 31%比岡山區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。