高雄市鳳山區建國路三段319巷27號13F/15F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 17.3 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物20.35 坪
公設比38.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 文英段 1692 地號
價格拆解
成交總價945 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價680 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20.4
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 15%比建國路三段中位 高 3%比鳳山區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。