高雄市鹽埕區七賢三路3號9F/14F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 21 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物15.03 坪
公設比28.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 興福段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 24.4
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 14%比七賢三路中位 高 119%比鹽埕區 2016 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。