高雄市三民區河北二路50之5號5F/11F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 6.8 萬/坪 × 15.2 坪
權狀坪數15.2 坪
主建物10.68 坪
公設比21.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.2 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪15.2 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1088-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11
河北二路中位 15.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 38%比河北二路中位 低 57%比三民區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。