高雄市苓雅區中正二路139號12F/12F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物36.37 坪
公設比17.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 36.37 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 林德官段 1350 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.3
中正二路中位 23.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 2%比中正二路中位 低 45%比苓雅區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。