高雄市岡山區岡山路267號16F/16F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 2.2 萬/坪 × 163.16 坪
權狀坪數163.16 坪
主建物34.66 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 163.16 坪
└ 主建物 34.66 坪
└ 公設等 128.5 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪163.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 8.7
岡山路中位 11.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 75%比岡山路中位 低 81%比岡山區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。