高雄市苓雅區興中一路218號7F/12F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 409 萬 10.9 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物32.56 坪
公設比9.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 32.56 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 過田子段 1027-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16.3
興中一路中位 18.3
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 33%比興中一路中位 低 40%比苓雅區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共有3人
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。