高雄市前鎮區光華二路395號10F/12F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 12.4 萬/坪 × 6.07 坪
權狀坪數6.07 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 6.07 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪6.07 坪
土地坐落 盛興段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.7
光華二路中位 25
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 21%比光華二路中位 低 50%比前鎮區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。