高雄市新興區中正三路69號7F/14F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 25.4 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物13.55 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 2 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 新興段三小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 21.7
中正三路中位 15.2
新興區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 17%比中正三路中位 高 67%比新興區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。