高雄市苓雅區憲政路130號3F/14F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 41.8 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物14.6 坪
公設比36.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 4 坪
0 坪25.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 24.3
憲政路中位 22.9
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 72%比憲政路中位 高 83%比苓雅區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。