高雄市前鎮區公正路182號8F/14F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.37 坪
權狀坪數43.37 坪
主建物37.88 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.37 坪
└ 主建物 37.88 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪43.37 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.7
公正路中位 16.2
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 3%比公正路中位 低 36%比前鎮區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。