高雄市小港區平順街122號7F/12F
2018-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.1 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物16.37 坪
公設比28.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 港和段三小段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.2
平順街中位 13.7
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 1%比平順街中位 低 4%比小港區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+74%
2026 年推估576 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-05-13 4F/12F 2房2廳1衛 · 25.22 坪 15.9 萬/坪總 400 萬 2026-01-29 3F/12F 2房2廳1衛 · 25.6 坪 17.6 萬/坪總 450 萬 2023-07-27 7F/12F 2房1廳1衛 · 25.22 坪 13.6 萬/坪總 342 萬 2021-03-28 11F/12F 2房2廳1衛 · 30.69 坪 16.9 萬/坪總 520 萬 2014-11-11 5F/12F 2房2廳1衛 · 25.22 坪 13.2 萬/坪總 333 萬 2013-10-03 12F/12F 2房1廳1衛 · 29.94 坪 10 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。